位女士在南京购买了一套价值348万元的学区房，却发现厨房是由透风井改建而成的违建，莫得窗户，无法通管谈燃气，也不可使用燃气罐。她对此特地发火，将卖房主谈主告上法庭。

位女士觉得，卖房主谈主在缔结购房公约期潜藏了这一进攻信息，导致她无法平常使用房屋。卖房主谈主以前20多年一直使用燃气罐，但这种作念法违犯了安全用气活动。位女士的诉讼代理东谈主指出，涉案房屋存在要紧过失，卖房主谈主未能完成装配管谈燃气。

两边在2020年12月10日缔结购房公约期，公约中明确勾选了有管谈燃气这一项。位女士觉得我方被蒙蔽和糊弄，条件退房，但卖房主谈主不原意。卖房主谈主的诉讼代理东谈主示意，房屋已办理产权变更登记手续，公约应不息试验。

法院经现场勘探发现，涉案小区及楼栋从外不雅看不出任何私搭乱建的局势，但入户后发现，楼栋的透风井被一到三楼居民秩序改建成了厨房。法院审理觉得，卖房主谈主未按约委用带有管谈燃气的房屋，组成爽约，且爽约进度足以消释购房公约。违建部分无窗户，密闭欠亨风，不管是罐装燃气还是管谈燃气皆不允许使用，强制不息试验公约会带来安全隐患。

本年4月16日，南京市中级东谈主民法院作出二审判决，消释生意两边缔结的购房公约，卖房主谈主需向买房主谈主全额返还348万元购房款。针对该案涌现的违建及用气安全隐患问题，法院向经营职能部门发出国法提议，但愿开展专项整治。当今，波及本案的1到3楼用户已罢手使用燃气，废除违建的责任正在鼓舞中。