在法院统一仳离时，李女士甘心王先生父母在其房屋内享有永恒居住权，这套房屋是她和王先生婚内购买的。但因居住技巧与二老屡次发生破裂，李女士要求他们搬离，遂被告上法庭。记者7日从北京市第一中级东谈主民法院获悉，最终法院判决驳回了王先生过头父母的诉讼请求。

王先生与李女士二东谈主婚内购买了一套房屋，登记为爱妻李女士单独整个。自后，二东谈主经法院统一仳离，李女士签署了甘心书，甘心王先生的父母对这套房屋享有“永恒居住权”并进行了公证。但自后，王先生的父母与李女士在该房屋内居住技巧，两边数次产生破裂。为此，李女士要求王先生的父母搬离该住所。

于是，王某过头父母诉至法院，请求法院判令二老对该房屋享有永恒居住权。但法院审理后以为，天然李女士签署的甘心书载明予以王先生的父母居住权，但居住权以登记为收效要件，而两边均未向登记机构央求居住权登记，因此此案居住权不树立。最终，法院作出了上述判决。

证实我国《民法典》的规定，居住权是为满足居住权东谈主活命居住的需要，由当事东谈主照章耕种，对他东谈主住宅的一齐或部共享有占有、使用的用益物权。

如今，除了像此案中鸳侣购房登记在一方名下的情况，还有一些配头在出资购房后，就将房屋产权登记在了子女的名下，同期签订契约，商定房屋产权归子女整个，但配头有权居住使用该房屋直至去世为止。

据北京一中院法官先容，以合同耕种居住权是最为常见的耕种居住权的风物之一。以合同耕种居住权的多为嫡系支属或亲一又，但签订书面居住权合同仍必不可少。《民法典》第三百六十七条规定，耕种居住权，当事东谈主应当给与书面神志签订居住权合同。居住权合归拢般包括下列条件：当事东谈主的姓名大致称号和住所；住宅的位置；居住的条件和要求；居住权期限；不妥契约的法度。是以，居住权合同属于要式合同，通过书面神志签订也成心于减少和不断纠纷。

需要极端珍重的是，证实《民法典》第三百六十八条规定，耕种居住权的，应当向登记机构央求居住权登记。居住权自登记时耕种。由此可知，登记是以合同耕种居住权的必经关键，未办理登记的居住权合同不产生物权效能，合同权益东谈主不可获取居住权，只可基于居住权合同向相对东谈主主义权益，不可挣扎第三东谈主。

在此法官教唆，以合同耕种居住权一般由当事东谈主两边共同央求居住权登记。因此，忽视当事东谈主在合同中明确商定两边共同办理居住权登记的时刻，以及一方不互助办理登记的误期包袱，确保居住权耕种的罢了。此外，还需珍重的是，法律上并莫得对居住权的期限进行截止，在签订居住权合同期忽视商定具体的期限，明确是否为终生居住权，幸免产生争议。

记者：林靖